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Aste Immobiliari e IPTV: Sport in Diretta per Investitori Sempre Connessi Il mondo delle aste immobiliari richiede attenzione, tempo e capac…
Leggi analisi →Live • 4.382 aste monitorate oggiTribunali • Fallimenti • EsecuzioniSconto medio −42%
Aste
Immobiliari
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142tribunali monitorati H24
Da Milano a Palermo: ogni avviso pubblicato viene classificato in 27 minuti.
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Famiglie, prima casa e investitori: 1.340 aggiudicazioni seguite nel 2025.
ASTE GIUDIZIARIE • MILANO −38% • ROMA • TORINO • NAPOLI • VILLE • BILOCALI • INCANTI TELEMATICI • PERIZIE VERIFICATE • ASTE GIUDIZIARIE • MILANO −38% • ROMA • TORINO • NAPOLI • VILLE • BILOCALI • INCANTI TELEMATICI • PERIZIE VERIFICATE •
About — Chi siamo
Non un portale.
Il tuo radar sulle aste.
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Aggiudicata −51% • €189.000
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asteimmobiliarialert.org nasce nel 2017 a Milano da un team di ex periti, avvocati esecutivisti e data-analyst. Eravamo stufi di portali confusionari, PDF illeggibili e aste fantasma già scadute.
Così abbiamo costruito un sistema che ogni notte scarica avvisi di vendita, perizie CTU, planimetrie e ordinanze dai siti dei Tribunali, li pulisce con AI + controllo umano e li trasforma in alert semplici: foto, prezzo base, rilancio minimo, data asta, rischi e potenziale.
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Abusi, ipoteche, occupanti, spese condominiali: tutto evidenziato.
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Custode giudiziario + nostro tecnico: mai soli all'asta.
Che tu cerchi prima casa a prezzo stracciato, un bilocale da mettere a reddito a Torino o un portafoglio NPL, ti avvisiamo prima degli altri. Perché nelle aste, chi arriva primo paga meno.
Metodo in 4 step
Da avviso confuso ad aggiudicazione.
Niente gergo da Tribunale. Un flusso chiaro, tracciato via WhatsApp, email e dashboard.
01 / RADAR
Dimmi cosa cerchi
Budget, città, metratura, mutuo o cash. Creiamo il tuo profilo in 2 minuti.
02 / ALERT
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Max 3 alert a settimana, con sconto stimato, rischi e link perizia completa.
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Trilocale 92mq, secondo incanto, occupato poi liberato in 4 mesi. Ristrutturato con bonus 50% e affittato a €750/mese.
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- Alert inviato 11 giorni prima dell'asta
Copertura nazionale
Dove troviamo le occasioni.
Ogni regione ha regole, tempistiche e sconti diversi. Ecco dove il nostro radar è più forte oggi.
Milano312 aste • −31%
Roma428 aste • −44%
Torino264 aste • −47%
Napoli389 aste • −52%
Bologna148 aste • −36%
Firenze132 aste • −33%
Genova197 aste • −49%
Verona121 aste • −39%
Bari203 aste • −51%
Palermo276 aste • −55%
Venezia98 aste • −34%
Cagliari87 aste • −41%
Perché noi
Aste senza ansia.
Il 73% delle aste va deserta al primo incanto. Non per mancanza di affari, ma per paura della burocrazia. Noi la eliminiamo.
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“Pensavo fosse solo per avvocati. Hanno tradotto tutto e vinto al secondo incanto.”
Chiara M. — Milanobilocale €112k invece di €178k“Report di 12 pagine in 2 giorni. Scoperto abuso sanabile che altri ignoravano.”
Marco D. — BolognaROI 11,2% affitto studenti
−51% recordsconto massimo ottenuto da un nostro cliente nel 2025 (Asti, villa + rustico)
FAQ — Domande vere
Tutto ciò che temi di chiedere.
Serve il notaio per comprare all'asta? +
No. Il trasferimento avviene con decreto del giudice, che sostituisce il rogito. Risparmi onorari notarili e imposte ridotte: registro al 9% ridotto, spesso agevolazione prima casa al 2%.
Cosa succede se la casa è occupata? +
Se l'occupante è senza titolo, il custode procede alla liberazione con la forza pubblica dopo l'aggiudicazione, a spese della procedura. I nostri report indicano tempi medi di liberazione per ogni lotto (mediamente 3-7 mesi).
Posso fare un mutuo per l'asta? +
Sì. 12 banche convenzionate erogano mutui specifici per aste, anche con perizia contestuale. Delibera in 10-15 giorni, erogazione contestuale al decreto. Fino all'80-100% per prima casa green.
E se ci sono ipoteche o debiti? +
Vengono cancellati dal giudice con il decreto di trasferimento. Tu compri libero da ipoteche, pignoramenti e sequestri. Restano solo spese condominiali dell'anno in corso + precedente (verificate nel report).
Quanto costa il vostro servizio? +
Alert e newsletter: gratis per sempre. Due diligence completa: da €290 a lotto (rimborsata se l'asta è irregolare). Assistenza offerta + incanto: 1,9% solo a successo. Nessun anticipo nascosto.
Le aste telematiche sono sicure? +
Sì, avvengono sul Portale Vendite Pubbliche con offerta criptata e cauzione tramite bonifico. Ti guidiamo passo-passo con firma digitale e test di connessione il giorno prima.
News & Radar aste
Ultime opportunità & guide.
Analisi di mercato, scadenze, sentenze e lotti segnalati dai nostri analisti.
Posti limitati • 37 alert gratuiti rimasti a ottobre
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